En Karlı Yatırım 1+1 Daireler
İstanbul´da en karlı ve amortisman süresi en kısa daire tipleri arasında 18 yıllık ortalama ile 1+1´ler başı çekiyor.
Tarih: 16.10.2017 06:50:47/ 7682okunma / 0yorum

 

Endeksa´nın "İstanbul´da Konut Tipine Göre Geri Dönüş Süreleri" başlıklı araştırmasına göre, İstanbul genelinde konutun ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 325 lira. Ortalama kiranın 2 bin 215 lira olduğu İstanbul´da konut yatırımının geri dönüş süresi ise ortalama 20 yıl.

Konutta en karlı yatırım 1+1 dairede

Şehir genelinde konut amortisman süresi en yüksek olan ilçe 32 yıl ile Bakırköy olurken, onu 31 yıl ile Sarıyer izliyor. İstanbul´da konut yatırımının en kısa olduğu ilçelerin başında ise 17 yıl ile Bağcılar, 18 yıl ile Zeytinburnu geliyor. Bu iki ilçeyi 19 yıl ile Esenyurt, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Bayrampaşa ve Kağıthane izliyor.

KARLI YATIRIMDA 1+1´LER ÖNDE

İstanbul genelindeki farklı konut tipleri değerlendirildiğinde ise 1+1´ler en karlı yatırım olarak öne çıkıyor. Ortalama büyüklüğü 68 metrekare, kira ücreti 1580 lira olan 1+1´lerde amortisman süresi 18 yıl.

Metrekare satış fiyatı 3 bin 600 lira, aylık kirası 2 bin 215 lira olan 2+1´lerde geri dönüş süresi ise 19 yıla çıkıyor. Ortalama amortisman süresi 23 yıl olan 3+1´lerin aylık kirası 2 bin 350, 4+1´lerinki ise 5 bin 640 TL şeklinde gerçekleşiyor. Araştırmaya göre 3+1´ler ortalama 130 metrekare, 4+1´ler ise 185 metrekare büyüklüğünde.

Konutta en karlı yatırım 1+1 dairede

EN KARLI 1+1 SULTANGAZİ´DE

İstanbul genelindeki 1+1´ler ilçe bazında değerlendirildiğinde ise ortaya daha çarpıcı veriler çıkıyor. Bu alanda 1+1´lerin en hızlı dönüşünün olduğu ilçe 11 yıl ile Sultangazi olarak göze çarpıyor.

Bu ilçede 1+1 konutların metrekare satış fiyatları 2 bin 275 TL, kiraları 1200 TL şeklinde. Sultangazi´den sonra 1+1 konut yatırımlarının en kısa sürede geri dönüş sağladığı ilçeler 13 yıl ile Bahçelievler, 14 yıl ile Esenler ve Güngören şeklinde sıralanıyor.

Konutta en karlı yatırım 1+1 dairede

BEYKOZ´UN AMORTİSMAN SÜRESİ 35 YIL

İlçeler arasında 1+1 dairelerde en uzun amortisman süresi ise 35 yıl ile Beykoz. Bu ilçede 1+1 konutların ortalama metrekare fiyatı 8 bin 775 lira, aylık ortalama kirası ise 1765 TL. Bu alanda Beykoz´u 27 yıl ile Üsküdar, 25 yıl ile Sarıyer takip ediyor.








Kaynak:

Anahtar Kelimeler: Karlı Yatırım Daireler
Okuyucu Yorumları (0 yorum)
Adınız Soyadınız *
E-Posta *
 
Telefon
Güvenlik *
Yenile
 
Yorumunuz *
Geleceğin Türkiyesinde Ekonomi
Geleceğin Türkiyesinde Ekonomi
Gelecekte nasıl bir Türkiye´de yaşayacağımızı, bugün nasıl bir ülke tasavvur ettiğimiz belirleyecektir.
Gündemdeki soru: Çare tanzim satış mı?
Gündemdeki soru: Çare tanzim satış mı?
Artan gıda fiyatlarına karşı başlatılan tanzim satış uygulamasını değerlendiren Altınbaş Üniversitesi Rektör Yardımcısı Ekonomist Prof.Dr. Emre Alkin, gıdada yüksek enflasyonla mücadelede arz yönlü politikaların uygulanması gerektiğini söyledi. Haberin detaylarını ekte bulabilirsiniz.
Gaziosmanpaşa´da 500 Kişiye İş
Gaziosmanpaşa´da 500 Kişiye İş
Gaziosmanpaşa Belediyesi´nin İstihdam Birimi 500 Kişiye İstanbul Havalimanı´nda İş Sağlıyor
´İmar Barışı Uzatılmalı´
´İmar Barışı Uzatılmalı´
Yeniden İnşa Derneği; “İMAR BARIŞI Müracaat ve Ödeme süresi uzatılmalı”
Kağıthane Belediyesi´nde Yüzler Gülüyor
Kağıthane Belediyesi´nde Yüzler Gülüyor
Kağıthane Belediye Başkanlığı ile Hizmet-İş Sendikası İstanbul 1 Nolu Şube Başkanlığı´nın yürütmüş olduğu, Toplu İş Sözleşmesi taraflar arasında imzalanarak yürürlüğe konuldu
4 Milyon İşsiz İşe Kavuşacak
4 Milyon İşsiz İşe Kavuşacak
2017´de işgücüne cansuyu olan teşvikler yeni yılda da devam edecek.
İBB, bütün metro ihalelerini iptal etti
İBB, bütün metro ihalelerini iptal etti
İBB yürürlükte olan 6 metro ihalesini iptal etti. Metro hattının finansmanı için İBB 925 milyon euro borç alacaktı.
SYDV Personel Alımında Son Gün
SYDV Personel Alımında Son Gün
İstanbul Sultangazi SYDV Personel Alımı Başvurularında Son Gün
Avrupa Yakası´na dönüşüm dopingi
Avrupa Yakası´na dönüşüm dopingi
Kentsel dönüşüm ve ulaşım projeleri Avrupa Yakası´nın değerini artırdı.
Sigorta Cini, Sultangazi´de!
Sigorta Cini, Sultangazi´de!
Klasikleşmiş sigortacılık anlayışının dışında bir perakende zinciri olarak hizmet veren Sigorta Cini mağaza açılışlarına devam ediyor.
Kağıthane Yeni Cazibe Merkezi Olma Yolunda
Kağıthane Yeni Cazibe Merkezi Olma Yolunda
Merkezi iş alanlarına yakınlığı ile ön plana çıkan Kağıthane, cazibe merkezi olma yolunda ilerliyor.
İstanbul´da toplu ulaşım ücretleri zamlandı
İstanbul´da toplu ulaşım ücretleri zamlandı
İstanbul´da toplu ulaşım araçlarına yarından itibaren geçerli olacak şekilde zam yapıldı
Sultangazi´de konut fiyatlarına metro dopingi
Sultangazi´de konut fiyatlarına metro dopingi
İstanbul´un değeri yükselen ilçelerinden biri olan Sultangazi´de emlak fiyatları arttı.
Eyüplü İşsizlere İş Kapıları Açılıyor
Eyüplü İşsizlere İş Kapıları Açılıyor
İŞKUR´la işbirliği içinde eğitim ve meslek edindirme kursları veren Eyüp Belediyesi, ilçede yaşayan işsizleri iş hayatına kazandırmaya devam ediyor.
Dev Dönüşüm İçin Düğmeye Basıldı
Dev Dönüşüm İçin Düğmeye Basıldı
TOKİ, dev kentsel dönüşüm için düğmeye bastı. 261 bin bina kentsel dönüşüme giriyor
Onur Market Eleman Alıyor
Onur Market Eleman Alıyor
İstihdam sürüyor.Arnavutköy´de Toplu iş görüşmesi.
30 Bin Kişiye İş İmkanı
30 Bin Kişiye İş İmkanı
İstanbul´u hava ulaşımında dünyanın çekim merkezi yapacak Yeni Havalimanı´nın inşaatında yüzde 40 seviyesine gelindi.
Esnaflara da işsizlik maaşı geliyor
Esnaflara da işsizlik maaşı geliyor
Meclisten geçen torba yasa ile SSK´lı çalışanlar gibi Bağ-Kur´lu esnaf da işsiz kaldığında maaş alabilecek
Yatırımcıların Gözdesi Kağıthane Oldu
Yatırımcıların Gözdesi Kağıthane Oldu
Kentsel dönüşüm çalışmalarının yüzde 60´ı tamamlanan Kağıthane´ye yatırımcıların ilgisi sürüyor.
Belediyelere sıfır faizli kredi desteği geliyor
Belediyelere sıfır faizli kredi desteği geliyor
İLBANK Yönetim Kurulu Başkanı Demirtaş, belediyelere kentsel dönüşüm çalışmaları için yeni bir destek sağlayacaklarını söyledi.
Sultangazi Simit Saray´ına Kavuştu
Sultangazi Simit Saray´ına Kavuştu
Ünlü marka Simit Sarayı, yeni şubesini Sultangazi Belediyesi´nin alt katında hizmete giren Neva Alışveriş Merkezi´nde açıldı.
Çok Okunanlar
Çok Yorumlananlar
İstanbul için namaz vakitleri
İmsak Güneş Öğle İkindi Akşam Yatsi
06:34 08:20 13:17 15:37 17:55 19:29
EKONOMİ
MEDYA
SİYASET
EĞİTİM
SAĞLIK
TBMM´de Şentop Dönemi.İşte Başlıklar:
TBMM´de Şentop Dönemi.İşte Başlıklar:
TBMM´de Şentop Dönemi.İşte Başlıklar:
TBMM´de Şentop Dönemi.İşte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Mnşetler AK Parti Manifestosu İçin Ne Yazdı
Mnşetler AK Parti Manifestosu İçin Ne Yazdı
Mnşetler AK Parti Manifestosu İçin Ne Yazdı
Mnşetler AK Parti Manifestosu İçin Ne Yazdı
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Yılın İlk Günü Gazete Manşetleri.İşte Başlıklar:
Yılın İlk Günü Gazete Manşetleri.İşte Başlıklar:
Yılın İlk Günü Gazete Manşetleri.İşte Başlıklar:
Yılın İlk Günü Gazete Manşetleri.İşte Başlıklar:
Erdoğan´ın Mesajları Manşetlerde,İşte Tüm Başlıklar:
Erdoğan´ın Mesajları Manşetlerde,İşte Tüm Başlıklar:
Erdoğan´ın Mesajları Manşetlerde,İşte Tüm Başlıklar:
Erdoğan´ın Mesajları Manşetlerde,İşte Tüm Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Bugün Hangi Gazete Ne Yazdı,işte Başlıklar:
Miniklerin Gelecekleri Beceri Atölyelerinde Şekillenecek
Miniklerin Gelecekleri Beceri Atölyelerinde Şekillenecek
Miniklerin Gelecekleri Beceri Atölyelerinde Şekillenecek
Miniklerin Gelecekleri Beceri Atölyelerinde Şekillenecek
İşte İstanbul´da Deprem Sonrası Hasarlı Okullar
İşte İstanbul´da Deprem Sonrası Hasarlı Okullar
İşte İstanbul´da Deprem Sonrası Hasarlı Okullar
İşte İstanbul´da Deprem Sonrası Hasarlı Okullar
Erasmus Öğrencileri Romanya´da Staj Yapıyor
Erasmus Öğrencileri Romanya´da Staj Yapıyor
Erasmus Öğrencileri Romanya´da Staj Yapıyor
Erasmus Öğrencileri Romanya´da Staj Yapıyor
Eğitim Sisteminin Sınavları Masaya Yatırıldı
Eğitim Sisteminin Sınavları Masaya Yatırıldı
Eğitim Sisteminin Sınavları Masaya Yatırıldı
Eğitim Sisteminin Sınavları Masaya Yatırıldı
Liselere geçiş sınavının tarihi belli oldu.
Liselere geçiş sınavının tarihi belli oldu.
Liselere geçiş sınavının tarihi belli oldu.
Liselere geçiş sınavının tarihi belli oldu.
Kağıthane Belediyesinden Üniversite Öğrencilerine Destek
Kağıthane Belediyesinden Üniversite Öğrencilerine Destek
Kağıthane Belediyesinden Üniversite Öğrencilerine Destek
Kağıthane Belediyesinden Üniversite Öğrencilerine Destek
KYK Yurtlarına Başvurular Başlıyor
KYK Yurtlarına Başvurular Başlıyor
KYK Yurtlarına Başvurular Başlıyor
KYK Yurtlarına Başvurular Başlıyor
TEOG YEP Sonuçları Açıklandı! / Tıkla Öğren
TEOG YEP Sonuçları Açıklandı! / Tıkla Öğren
TEOG YEP Sonuçları Açıklandı! / Tıkla Öğren
TEOG YEP Sonuçları Açıklandı! / Tıkla Öğren
Lise Öğrencileri Kutlu Doğumla Coştu
Lise Öğrencileri Kutlu Doğumla Coştu
Lise Öğrencileri Kutlu Doğumla Coştu
Lise Öğrencileri Kutlu Doğumla Coştu
Aktif Öğrenciler 5.Uluslararası Kongresine hazır
Aktif Öğrenciler 5.Uluslararası Kongresine hazır
Aktif Öğrenciler 5.Uluslararası Kongresine hazır
Aktif Öğrenciler 5.Uluslararası Kongresine hazır
Başlangıç Tarihi
Bitiş Tarihi
Fırınlara önceden yapılmış yemeklerin kokuları sinebilir, bu eski yemek kokuları fırına kötü koku verecektir. Fırındaki kötü kokuyu almak için yarısına kadar su geri kalan kısmında Sirke koyacağımız bir tavayı fırında bir kaç dakika ısıtın. Bir kaç dakika bekletilen sirkeli suyu soğutmaya bırakın

Kötü koku oluşmuş fırınlar
Verilen emaneti yerine getirmek, en üstün doğruluktur.

HZ.EBUBEKİR (R.A)
-Kelebekler ayaklarıyla tat alırlar. -Kadınlar erkeklere oranla 2 kat fazla göz kırpar.(Çok yalan söyledikleri için olmasın) -İnsan vücudundaki en güçlü kas dildir. -Gözleri açık tutarak hapşırmak imkansızdır. (Bir rivayete görede gözleri açık hapşırı

İlginç Bilgiler 2
1999 İrlanda´yı yenen Türkiye Millî Futbol Takımı Avrupa Futbol Şampiyonası finallerine katılma hakkı kazandı.