En Karlı Yatırım 1+1 Daireler
İstanbul´da en karlı ve amortisman süresi en kısa daire tipleri arasında 18 yıllık ortalama ile 1+1´ler başı çekiyor.
Tarih: 16.10.2017 06:50:47/ 5640okunma / 0yorum

 

Endeksa´nın "İstanbul´da Konut Tipine Göre Geri Dönüş Süreleri" başlıklı araştırmasına göre, İstanbul genelinde konutun ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 325 lira. Ortalama kiranın 2 bin 215 lira olduğu İstanbul´da konut yatırımının geri dönüş süresi ise ortalama 20 yıl.

Konutta en karlı yatırım 1+1 dairede

Şehir genelinde konut amortisman süresi en yüksek olan ilçe 32 yıl ile Bakırköy olurken, onu 31 yıl ile Sarıyer izliyor. İstanbul´da konut yatırımının en kısa olduğu ilçelerin başında ise 17 yıl ile Bağcılar, 18 yıl ile Zeytinburnu geliyor. Bu iki ilçeyi 19 yıl ile Esenyurt, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Bayrampaşa ve Kağıthane izliyor.

KARLI YATIRIMDA 1+1´LER ÖNDE

İstanbul genelindeki farklı konut tipleri değerlendirildiğinde ise 1+1´ler en karlı yatırım olarak öne çıkıyor. Ortalama büyüklüğü 68 metrekare, kira ücreti 1580 lira olan 1+1´lerde amortisman süresi 18 yıl.

Metrekare satış fiyatı 3 bin 600 lira, aylık kirası 2 bin 215 lira olan 2+1´lerde geri dönüş süresi ise 19 yıla çıkıyor. Ortalama amortisman süresi 23 yıl olan 3+1´lerin aylık kirası 2 bin 350, 4+1´lerinki ise 5 bin 640 TL şeklinde gerçekleşiyor. Araştırmaya göre 3+1´ler ortalama 130 metrekare, 4+1´ler ise 185 metrekare büyüklüğünde.

Konutta en karlı yatırım 1+1 dairede

EN KARLI 1+1 SULTANGAZİ´DE

İstanbul genelindeki 1+1´ler ilçe bazında değerlendirildiğinde ise ortaya daha çarpıcı veriler çıkıyor. Bu alanda 1+1´lerin en hızlı dönüşünün olduğu ilçe 11 yıl ile Sultangazi olarak göze çarpıyor.

Bu ilçede 1+1 konutların metrekare satış fiyatları 2 bin 275 TL, kiraları 1200 TL şeklinde. Sultangazi´den sonra 1+1 konut yatırımlarının en kısa sürede geri dönüş sağladığı ilçeler 13 yıl ile Bahçelievler, 14 yıl ile Esenler ve Güngören şeklinde sıralanıyor.

Konutta en karlı yatırım 1+1 dairede

BEYKOZ´UN AMORTİSMAN SÜRESİ 35 YIL

İlçeler arasında 1+1 dairelerde en uzun amortisman süresi ise 35 yıl ile Beykoz. Bu ilçede 1+1 konutların ortalama metrekare fiyatı 8 bin 775 lira, aylık ortalama kirası ise 1765 TL. Bu alanda Beykoz´u 27 yıl ile Üsküdar, 25 yıl ile Sarıyer takip ediyor.








Kaynak:

Anahtar Kelimeler: Karlı Yatırım Daireler
Okuyucu Yorumları (0 yorum)
Adınız Soyadınız *
E-Posta *
 
Telefon
Güvenlik *
Yenile
 
Yorumunuz *
Kağıthane Belediyesi´nde Yüzler Gülüyor
Kağıthane Belediyesi´nde Yüzler Gülüyor
Kağıthane Belediye Başkanlığı ile Hizmet-İş Sendikası İstanbul 1 Nolu Şube Başkanlığı´nın yürütmüş olduğu, Toplu İş Sözleşmesi taraflar arasında imzalanarak yürürlüğe konuldu
4 Milyon İşsiz İşe Kavuşacak
4 Milyon İşsiz İşe Kavuşacak
2017´de işgücüne cansuyu olan teşvikler yeni yılda da devam edecek.
İBB, bütün metro ihalelerini iptal etti
İBB, bütün metro ihalelerini iptal etti
İBB yürürlükte olan 6 metro ihalesini iptal etti. Metro hattının finansmanı için İBB 925 milyon euro borç alacaktı.
SYDV Personel Alımında Son Gün
SYDV Personel Alımında Son Gün
İstanbul Sultangazi SYDV Personel Alımı Başvurularında Son Gün
Avrupa Yakası´na dönüşüm dopingi
Avrupa Yakası´na dönüşüm dopingi
Kentsel dönüşüm ve ulaşım projeleri Avrupa Yakası´nın değerini artırdı.
Sigorta Cini, Sultangazi´de!
Sigorta Cini, Sultangazi´de!
Klasikleşmiş sigortacılık anlayışının dışında bir perakende zinciri olarak hizmet veren Sigorta Cini mağaza açılışlarına devam ediyor.
Kağıthane Yeni Cazibe Merkezi Olma Yolunda
Kağıthane Yeni Cazibe Merkezi Olma Yolunda
Merkezi iş alanlarına yakınlığı ile ön plana çıkan Kağıthane, cazibe merkezi olma yolunda ilerliyor.
İstanbul´da toplu ulaşım ücretleri zamlandı
İstanbul´da toplu ulaşım ücretleri zamlandı
İstanbul´da toplu ulaşım araçlarına yarından itibaren geçerli olacak şekilde zam yapıldı
Sultangazi´de konut fiyatlarına metro dopingi
Sultangazi´de konut fiyatlarına metro dopingi
İstanbul´un değeri yükselen ilçelerinden biri olan Sultangazi´de emlak fiyatları arttı.
Eyüplü İşsizlere İş Kapıları Açılıyor
Eyüplü İşsizlere İş Kapıları Açılıyor
İŞKUR´la işbirliği içinde eğitim ve meslek edindirme kursları veren Eyüp Belediyesi, ilçede yaşayan işsizleri iş hayatına kazandırmaya devam ediyor.
Dev Dönüşüm İçin Düğmeye Basıldı
Dev Dönüşüm İçin Düğmeye Basıldı
TOKİ, dev kentsel dönüşüm için düğmeye bastı. 261 bin bina kentsel dönüşüme giriyor
Onur Market Eleman Alıyor
Onur Market Eleman Alıyor
İstihdam sürüyor.Arnavutköy´de Toplu iş görüşmesi.
30 Bin Kişiye İş İmkanı
30 Bin Kişiye İş İmkanı
İstanbul´u hava ulaşımında dünyanın çekim merkezi yapacak Yeni Havalimanı´nın inşaatında yüzde 40 seviyesine gelindi.
Esnaflara da işsizlik maaşı geliyor
Esnaflara da işsizlik maaşı geliyor
Meclisten geçen torba yasa ile SSK´lı çalışanlar gibi Bağ-Kur´lu esnaf da işsiz kaldığında maaş alabilecek
Yatırımcıların Gözdesi Kağıthane Oldu
Yatırımcıların Gözdesi Kağıthane Oldu
Kentsel dönüşüm çalışmalarının yüzde 60´ı tamamlanan Kağıthane´ye yatırımcıların ilgisi sürüyor.
Belediyelere sıfır faizli kredi desteği geliyor
Belediyelere sıfır faizli kredi desteği geliyor
İLBANK Yönetim Kurulu Başkanı Demirtaş, belediyelere kentsel dönüşüm çalışmaları için yeni bir destek sağlayacaklarını söyledi.
Sultangazi Simit Saray´ına Kavuştu
Sultangazi Simit Saray´ına Kavuştu
Ünlü marka Simit Sarayı, yeni şubesini Sultangazi Belediyesi´nin alt katında hizmete giren Neva Alışveriş Merkezi´nde açıldı.
Dev metro hattının ihalesi yapıldı
Dev metro hattının ihalesi yapıldı
6 ilçeden geçecek olan 3. Havalimanı metro hattı ihale yapıldı.
Müşavirlere Vergi Brifingi
Müşavirlere Vergi Brifingi
Mali Müşavirler Vergi Affı İçin Bilgilendirildi
İşte İstanbul´un En Değerli İlçesi
İşte İstanbul´un En Değerli İlçesi
TSKB Gayrimenkul´ün raporuna göre Üsküdar, İstanbul´da son bir yılda sıfır konutta en fazla kazandıran ilçe oldu.
O Bölgelere Piyango Vurdu
O Bölgelere Piyango Vurdu
1915 Çanakkale Köprüsü için ilk kazma 2017´de vurulacak!
Çok Okunanlar
Çok Yorumlananlar
İstanbul için namaz vakitleri
İmsak Güneş Öğle İkindi Akşam Yatsi
06:34 08:20 13:17 15:37 17:55 19:29
EKONOMİ
MEDYA
SİYASET
EĞİTİM
SAĞLIK
Altan´dan Dar Gelirliye Konut Müjdesi
Altan´dan Dar Gelirliye Konut Müjdesi
Altan´dan Dar Gelirliye Konut Müjdesi
Altan´dan Dar Gelirliye Konut Müjdesi
Ak Parti Sultangazi Belediye Başkan Aday Adayı Altan çalışmalarına hız verdi.
Ak Parti Sultangazi Belediye Başkan Aday Adayı Altan çalışmalarına hız verdi.
Ak Parti Sultangazi Belediye Başkan Aday Adayı Altan çalışmalarına hız verdi.
Ak Parti Sultangazi Belediye Başkan Aday Adayı Altan çalışmalarına hız verdi.
Gaziosmanpaşa´da Tüm Mahalleler Seçime Hazır
Gaziosmanpaşa´da Tüm Mahalleler Seçime Hazır
Gaziosmanpaşa´da Tüm Mahalleler Seçime Hazır
Gaziosmanpaşa´da Tüm Mahalleler Seçime Hazır
Döğücü: Kapımız Herkese Açık
Döğücü: Kapımız Herkese Açık
Döğücü: Kapımız Herkese Açık
Döğücü: Kapımız Herkese Açık
´İstanbul Adayları 81 İli Heyecanlandıracak´
´İstanbul Adayları 81 İli Heyecanlandıracak´
´İstanbul Adayları 81 İli Heyecanlandıracak´
´İstanbul Adayları 81 İli Heyecanlandıracak´
Ak Kadınlardan Din Görevlilerine Teşekkür Ziyareti
Ak Kadınlardan Din Görevlilerine Teşekkür Ziyareti
Ak Kadınlardan Din Görevlilerine Teşekkür Ziyareti
Ak Kadınlardan Din Görevlilerine Teşekkür Ziyareti
Abdullah Sevim´den Endonezya´ya Taziye Mesajı
Abdullah Sevim´den Endonezya´ya Taziye Mesajı
Abdullah Sevim´den Endonezya´ya Taziye Mesajı
Abdullah Sevim´den Endonezya´ya Taziye Mesajı
Gaziosmanpaşalı Ak Kadınlardan Aşure Ziyafeti
Gaziosmanpaşalı Ak Kadınlardan Aşure Ziyafeti
Gaziosmanpaşalı Ak Kadınlardan Aşure Ziyafeti
Gaziosmanpaşalı Ak Kadınlardan Aşure Ziyafeti
AK Kadınlar, Şehit Çocuklarının Yüzlerini Güldürdü
AK Kadınlar, Şehit Çocuklarının Yüzlerini Güldürdü
AK Kadınlar, Şehit Çocuklarının Yüzlerini Güldürdü
AK Kadınlar, Şehit Çocuklarının Yüzlerini Güldürdü
AK Gençlik, çevre temizliğine dikkat çekmek için çöp topladı
AK Gençlik, çevre temizliğine dikkat çekmek için çöp topladı
AK Gençlik, çevre temizliğine dikkat çekmek için çöp topladı
AK Gençlik, çevre temizliğine dikkat çekmek için çöp topladı
Başlangıç Tarihi
Bitiş Tarihi
Kek hamurunun piştikten sonra kalıptan rahat çıkması için 10 dakika bekletin. Fırına sürdüğünüz kek kalıbının yanmasını önlemek için kalıbın altına biraz tuz koyabilirsiniz.

Hamur İşi Tarifleri İle İlgili Püf Noktaları
Demir mıklatısa aşıktır. Hep ona doğru koşar, zaferde sabra aşıktır ve devamlı ona koşar.

SÜHREVERDİ
Dünya nüfusunun %50 sinin hic telefonla konusmadigini biliyormuydunuz.

DÜNYA HAYATI
2001 A Milli Futbol Takımı, Dünya Kupası Avrupa Elemeleri Play-off baraj mücadelesinde Avusturya´yı yenerek, 48 yıl aradan sonra Dünya Kupası finallerine katılma hakkı elde etti.