Sultangazi´de konut fiyatlarına metro dopingi
İstanbul´un değeri yükselen ilçelerinden biri olan Sultangazi´de emlak fiyatları arttı.
Tarih: 11.6.2017 04:37:22/ 5314okunma / 0yorum

 

Son yılların en büyük ulaşım projelerinden olan Üçüncü Köprü ve Kanal İstanbul projelerinin güzergahında bulunan Sultangazi´de konut fiyat artışı dikkat çekiyor. Konumunun yanı sıra kentsel dönüşüm çalışmaları da bölgeyi kârlı ve gözde bir ilçe hâline getirdi. Bölgede Cumhuriyet, 50. Yıl ve Esentepe Mahalleleri kentsel dönüşüm bölgesi ilan edilerek, çalışmalara başlandı. Diğer yandan yapımı devam eden 600 yataklı devlet hastanesi ve iki ayrı üniversite Sultangazi´nin prim değerini artırdı.

3 yılda yüzde 70 artış

Sultangazi´nin emlak değerini arttıran gelişmelerden biri de 2019 yılı sonrasında hizmete gireceği belirtilen metro hattı oldu. Şehrin merkezi noktalarına ulaşımı kolaylaştıracak olan Sultangazi-Vezneciler metro hattı bölgede konut fiyatlarının artmasını sağladı. 2019 sonrasında hizmete girmesi beklenen Vezneciler-Edirnekapı-Eyüp-Gaziosmanpaşa-Sultangazi raylı sistem projesi de 15 istasyondan oluşacak ve 12,3 kilometrelik hatla Vezneciler-Sultangazi arası sadece 19 dakika sürecek. Tüm yaşanan bu gelişmeler bölgenin emlak değerini de etkiledi. Peki Sultangazi´de kiralık ve satılık konut fiyatları ne durumda? Son 1 ve 3 yılda konut fiyatları ne yönde ilerledi? Kaç markalı konut projesi yapıldı? İşte Sultangazi´de kiralık ve satılık konut fiyatlarındaki değişimler…

REIDIN ve Zingat.com verilerine göre Esenyurt´ta son 1 yılda kiralık konut fiyatları yüzde 9, satılık konut fiyatları ise yüzde 13 arttı. Aynı dönemde İstanbul´da ise kiralık konut fiyatları yüzde, satılıkta is yüzde 8 artış gerçekleşti. Sultangazi´de son 1 yılda konut fiyatları İstanbul geneline göre daha fazla artmış oldu. Nisan 2014- Nisan 2017 tarihlerini kapsayan son 3 yıllık verilere bakıldığında ise Sultangazi´de kiralık konut fiyatlarının yüzde 58, satılıkta ise yüzde 70 artış dikkat çekiyor. Aynı dönemde İstanbul´da kiralık konut fiyatları yüzde 40, satılıkta yüzde 58 artış görünüyor.

Proje metrekare fiyatı 3 bin 329 TL

Zingat.com verilerine göre ise bölgede 100 metrekarelik bir konutun ortalama kiralık fiyatı 936 TL olurken; ortalama satılık fiyatı 247 bin 159 TL. Bölgeden satın alınan bir konutun geri dönüş süresi ise 22 yıl. Bölge, konut fiyatlarının artışıyla birlikte gayrimenkul geliştiricilerinin de tercihi oldu. Sultangazi´de 2014-2024 yılları arasında 12 markalı konut projesinde 2 bin 355 daire üretildi. Şu an devam eden 6 markalı konut projesi ve bin 438 daire stoğu bulunuyor. Konutların en düşük satış metrekare fiyatı 3 bin 329 TL, en yüksek satış fiyatı ise 5 bin 048 TL /m2.








Kaynak:

Okuyucu Yorumları (0 yorum)
Adınız Soyadınız *
E-Posta *
 
Telefon
Güvenlik *
Yenile
 
Yorumunuz *
Kağıthane Belediyesi´nde Yüzler Gülüyor
Kağıthane Belediyesi´nde Yüzler Gülüyor
Kağıthane Belediye Başkanlığı ile Hizmet-İş Sendikası İstanbul 1 Nolu Şube Başkanlığı´nın yürütmüş olduğu, Toplu İş Sözleşmesi taraflar arasında imzalanarak yürürlüğe konuldu
4 Milyon İşsiz İşe Kavuşacak
4 Milyon İşsiz İşe Kavuşacak
2017´de işgücüne cansuyu olan teşvikler yeni yılda da devam edecek.
İBB, bütün metro ihalelerini iptal etti
İBB, bütün metro ihalelerini iptal etti
İBB yürürlükte olan 6 metro ihalesini iptal etti. Metro hattının finansmanı için İBB 925 milyon euro borç alacaktı.
SYDV Personel Alımında Son Gün
SYDV Personel Alımında Son Gün
İstanbul Sultangazi SYDV Personel Alımı Başvurularında Son Gün
Avrupa Yakası´na dönüşüm dopingi
Avrupa Yakası´na dönüşüm dopingi
Kentsel dönüşüm ve ulaşım projeleri Avrupa Yakası´nın değerini artırdı.
En Karlı Yatırım 1+1 Daireler
En Karlı Yatırım 1+1 Daireler
İstanbul´da en karlı ve amortisman süresi en kısa daire tipleri arasında 18 yıllık ortalama ile 1+1´ler başı çekiyor.
Sigorta Cini, Sultangazi´de!
Sigorta Cini, Sultangazi´de!
Klasikleşmiş sigortacılık anlayışının dışında bir perakende zinciri olarak hizmet veren Sigorta Cini mağaza açılışlarına devam ediyor.
Kağıthane Yeni Cazibe Merkezi Olma Yolunda
Kağıthane Yeni Cazibe Merkezi Olma Yolunda
Merkezi iş alanlarına yakınlığı ile ön plana çıkan Kağıthane, cazibe merkezi olma yolunda ilerliyor.
İstanbul´da toplu ulaşım ücretleri zamlandı
İstanbul´da toplu ulaşım ücretleri zamlandı
İstanbul´da toplu ulaşım araçlarına yarından itibaren geçerli olacak şekilde zam yapıldı
Eyüplü İşsizlere İş Kapıları Açılıyor
Eyüplü İşsizlere İş Kapıları Açılıyor
İŞKUR´la işbirliği içinde eğitim ve meslek edindirme kursları veren Eyüp Belediyesi, ilçede yaşayan işsizleri iş hayatına kazandırmaya devam ediyor.
Dev Dönüşüm İçin Düğmeye Basıldı
Dev Dönüşüm İçin Düğmeye Basıldı
TOKİ, dev kentsel dönüşüm için düğmeye bastı. 261 bin bina kentsel dönüşüme giriyor
Onur Market Eleman Alıyor
Onur Market Eleman Alıyor
İstihdam sürüyor.Arnavutköy´de Toplu iş görüşmesi.
30 Bin Kişiye İş İmkanı
30 Bin Kişiye İş İmkanı
İstanbul´u hava ulaşımında dünyanın çekim merkezi yapacak Yeni Havalimanı´nın inşaatında yüzde 40 seviyesine gelindi.
Esnaflara da işsizlik maaşı geliyor
Esnaflara da işsizlik maaşı geliyor
Meclisten geçen torba yasa ile SSK´lı çalışanlar gibi Bağ-Kur´lu esnaf da işsiz kaldığında maaş alabilecek
Yatırımcıların Gözdesi Kağıthane Oldu
Yatırımcıların Gözdesi Kağıthane Oldu
Kentsel dönüşüm çalışmalarının yüzde 60´ı tamamlanan Kağıthane´ye yatırımcıların ilgisi sürüyor.
Belediyelere sıfır faizli kredi desteği geliyor
Belediyelere sıfır faizli kredi desteği geliyor
İLBANK Yönetim Kurulu Başkanı Demirtaş, belediyelere kentsel dönüşüm çalışmaları için yeni bir destek sağlayacaklarını söyledi.
Sultangazi Simit Saray´ına Kavuştu
Sultangazi Simit Saray´ına Kavuştu
Ünlü marka Simit Sarayı, yeni şubesini Sultangazi Belediyesi´nin alt katında hizmete giren Neva Alışveriş Merkezi´nde açıldı.
Dev metro hattının ihalesi yapıldı
Dev metro hattının ihalesi yapıldı
6 ilçeden geçecek olan 3. Havalimanı metro hattı ihale yapıldı.
Müşavirlere Vergi Brifingi
Müşavirlere Vergi Brifingi
Mali Müşavirler Vergi Affı İçin Bilgilendirildi
İşte İstanbul´un En Değerli İlçesi
İşte İstanbul´un En Değerli İlçesi
TSKB Gayrimenkul´ün raporuna göre Üsküdar, İstanbul´da son bir yılda sıfır konutta en fazla kazandıran ilçe oldu.
O Bölgelere Piyango Vurdu
O Bölgelere Piyango Vurdu
1915 Çanakkale Köprüsü için ilk kazma 2017´de vurulacak!
Çok Okunanlar
Çok Yorumlananlar
İstanbul için namaz vakitleri
İmsak Güneş Öğle İkindi Akşam Yatsi
06:34 08:20 13:17 15:37 17:55 19:29
EKONOMİ
MEDYA
SİYASET
EĞİTİM
SAĞLIK
Altan´dan Dar Gelirliye Konut Müjdesi
Altan´dan Dar Gelirliye Konut Müjdesi
Altan´dan Dar Gelirliye Konut Müjdesi
Altan´dan Dar Gelirliye Konut Müjdesi
Ak Parti Sultangazi Belediye Başkan Aday Adayı Altan çalışmalarına hız verdi.
Ak Parti Sultangazi Belediye Başkan Aday Adayı Altan çalışmalarına hız verdi.
Ak Parti Sultangazi Belediye Başkan Aday Adayı Altan çalışmalarına hız verdi.
Ak Parti Sultangazi Belediye Başkan Aday Adayı Altan çalışmalarına hız verdi.
Gaziosmanpaşa´da Tüm Mahalleler Seçime Hazır
Gaziosmanpaşa´da Tüm Mahalleler Seçime Hazır
Gaziosmanpaşa´da Tüm Mahalleler Seçime Hazır
Gaziosmanpaşa´da Tüm Mahalleler Seçime Hazır
Döğücü: Kapımız Herkese Açık
Döğücü: Kapımız Herkese Açık
Döğücü: Kapımız Herkese Açık
Döğücü: Kapımız Herkese Açık
´İstanbul Adayları 81 İli Heyecanlandıracak´
´İstanbul Adayları 81 İli Heyecanlandıracak´
´İstanbul Adayları 81 İli Heyecanlandıracak´
´İstanbul Adayları 81 İli Heyecanlandıracak´
Ak Kadınlardan Din Görevlilerine Teşekkür Ziyareti
Ak Kadınlardan Din Görevlilerine Teşekkür Ziyareti
Ak Kadınlardan Din Görevlilerine Teşekkür Ziyareti
Ak Kadınlardan Din Görevlilerine Teşekkür Ziyareti
Abdullah Sevim´den Endonezya´ya Taziye Mesajı
Abdullah Sevim´den Endonezya´ya Taziye Mesajı
Abdullah Sevim´den Endonezya´ya Taziye Mesajı
Abdullah Sevim´den Endonezya´ya Taziye Mesajı
Gaziosmanpaşalı Ak Kadınlardan Aşure Ziyafeti
Gaziosmanpaşalı Ak Kadınlardan Aşure Ziyafeti
Gaziosmanpaşalı Ak Kadınlardan Aşure Ziyafeti
Gaziosmanpaşalı Ak Kadınlardan Aşure Ziyafeti
AK Kadınlar, Şehit Çocuklarının Yüzlerini Güldürdü
AK Kadınlar, Şehit Çocuklarının Yüzlerini Güldürdü
AK Kadınlar, Şehit Çocuklarının Yüzlerini Güldürdü
AK Kadınlar, Şehit Çocuklarının Yüzlerini Güldürdü
AK Gençlik, çevre temizliğine dikkat çekmek için çöp topladı
AK Gençlik, çevre temizliğine dikkat çekmek için çöp topladı
AK Gençlik, çevre temizliğine dikkat çekmek için çöp topladı
AK Gençlik, çevre temizliğine dikkat çekmek için çöp topladı
Başlangıç Tarihi
Bitiş Tarihi
Ağzı dar şişe kavanoz temizlemek için biraz deterjan biraz su bir kaşık pirinç katıp çalkalayınız.

AĞZI DAR ŞİŞE NASIL TEMİZLENİR
Sabır, kurtuluşun anahtarıdır.

Mevlana
Dünya nüfusunun %50 sinin hic telefonla konusmadigini biliyormuydunuz.

DÜNYA HAYATI
1983 Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ilan edildi.