Ucuz Konut İçin Arnavutköy´e Koşuyorlar
İstanbul Esenyurt´un ardından Arnavutköy de ucuz konutun yeni adresi olmaya başladı.
Tarih: 5.11.2017 23:30:39/ 692okunma / 0yorum

 

Bölgede satılık daireler ortalama 217 bin, kiralıklar 779 lira olarak belirlendi. Dairelerin 219 bin 807 lira ve aylık kiranın 752 lira olduğu Hadımköy ise Arnavutköy´ü izledi. Mega şehrin en pahalısı 11 bin 848 lira metrekare fiyatıyla Beşiktaş, en değerli mahallesi 34 bin 197 lira metrekare birimiyle Bebek oldu.

İstanbul´un yeni ilçesi Arnavutköy, ucuz konutun yeni adresi olmaya başladı. Bölgede satılık konut fiyatları 216 bin 798 lira, kiralıklar 779 lira olarak belirlendi. Böylelikle Arnavutköy, ortalama daire metrekare değeri bin 848 lirayla en düşük olan Esenyurt´un ardından ikinci sırada gelerek halkın ucuz konut ihtiyacını kapatmaya çalışan ilçeler arasında yerini aldı. İstanbul´da üçüncü köprü ve Kuzey Marmara Otoyolu istikameti bağlantı yolları üzerinde yer alan ilçelerden olan Arnavutköy´de fiyatların, özellikle Kanal İstanbul güzergah geçişinin de netleşmesiyle değerini katlaması bekleniyor. Zingat Yatırım Rehberi verilerinden derlenen bilgilere göre, söz konusu ilçede satılıklar bugünkü değerle en yüksek 270 bin 998, en düşük 162 bin 599 lira olarak belirlendi. Aylık ortalama 779 lira olan kira fiyatları en ucuz 584 ve en pahalı 974 lira oldu. Geri dönüş süresi 23 yıl olarak ölçülen bölgede fiyatların özellikle 2015 yılından itibaren artış grafiği çizdiği görüldü. Buna göre, iki yıl önce metrekaresi bin 461 lira olan satılıkların, 2016´da bin 771, bu yıl ise 2 bin 107 liraya yükseldiği belirlendi.

Söz konusu iki bölge bugün geldiği değerle İstanbul´un en ucuz ilçeleri olarak öne çıkarken, en pahalısının yine Beşiktaş olduğu saptandı. Bölge, 11 bin 848 lira metrekare değeriyle mega şehrin tüm ilçelerini sollarken, en pahalı mahallesi 34 bin 197 lira satılık metrekare fiyatıyla Bebek oldu. Son bir yılda değeri de yüzde 2 artış kaydetti. Zingat Gayrimenkul Yatırım Rehberi verilerine göre, 2017 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bebek mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 3 milyon 420 bin lira oldu. En düşük fiyat 2 milyon 565 bin, en yüksek 4 milyon 275 bin lira olarak belirlendi. Kiralıklar 6 bin liradan başlayarak 10 bin 39 liraya kadar çıktı. Alışveriş merkezlerinin yoğun olduğu Levent mahallesinde ise kiralıklar ortalama 5 bin 611, satılıklar 1 milyon 796 bin lira oldu. Satılık en düşük konut 1 milyon  347 bin, en yüksek 2 milyon 245 bin lira olarak belirlendi. Konut metrekare fiyatı en yüksek ilçe Beşiktaş´ı Sarıyer, 8 bin 472, Bakırköy 8 bin 470, Kadıköy 7 bin 862, Adalar 5 bin 757 lira fiyatla izledi. Son bir yılda yüzde 1.13 artış kaydeden Sarıyer´de ortalama 100 metrekare bir konutun, 645 bin 959 liradan başladığı ve 1 milyon 76 bin liraya kadar yükseldiği görüldü. Kiralıkların da 2 bin 189 ile 3 bin 649 lira arasında olduğu belirlendi. Söz konusu bölgede metrekarelerin, geçen yıl başlarında 3 bin 234 lira metrekare fiyatıyla en yüksek seviyeye ulaştığı, yılın son aylarında ise düşüş eğilimine girerek 2 bin 845 lira seviyesine geldi, bu yıl eylül ayında ise 2 bin 919 liraya çıktığı görüldü. Mega kentte satılık metrekare fiyatı en düşük beş ilçe arasında ise Esenyurt bin 848 lira fiyatla ilk sırada geldi. Bu ilçeyi Arnavutköy 2 bin 107, Silivri 2 bin 243, Çatalca 2 bin 247 ve Beylikdüzü 2 bin 325 lira metrekare değeriyle izledi.

ATAKÖY´DE METREKARE 25 BİN TL

İstanbul´un en pahalı üçüncü semti Bakırköy´de satılık daireler son bir yılda yüzde 2,06 artış gösterdi. Ortalama 100 metrekare bir evin fiyatı 860 bin 307 lira olurken, minimum 645 bin 230 ve maksimumda 1 milyon 76 bin liraya ulaşıldı. Kiralıklar bin 861 ile 3 bin 101 lira arasında değişti. Bakırköy´ün en pahalı mahallesi 24 bin 476 lira metrekare değeriyle Ataköy 2-5 ve 6´ncı kısım oldu. Burada satılıklar 1 milyon 836 bin lira ile 3 milyon 60 lira arasında değişti. Kiralıklar ortalama 5 bin 76 lira olarak ölçüldü. Bakırköy Cevizlik mahallesinde ise fiyatlar son bir yılda yüzde 0,42 azalış kaydederken, ortalama 100 metrekarede en düşük konut fiyatı 379 bin 816, en yüksek 633 bin 26 lira olarak belirlendi. Kiralıklar bin 484 lira ile 2 bin 474 lira arasında değişti.

MAHALLELERİ KADIKÖY´Ü SOLLADI

Kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandığı Kadıköy de ise satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 1,18 arttı. İlçede ortalama metrekareler 7 bin 841 lira olurken, satılıklar en düşük 588 bin, en yüksek 980 bin 160 lira oldu. En düşük bin 805 liradan başlayan kiralıklar 3 liraya kadar çıktı. Kadıköy´ün mahallesi Acıbadem´de ise fiyatlar yüzde 2 artış göstererek, değeri bir yılda yüzde 1.18 artan Kadıköy´ü solladı. Kentsel dönüşümle adından çokça söz ettiren Fikirtepe mahallesinde metrekareler 7 bin 841 lira seviyesine geldi. 100 metrekare satılık bir konut fiyatı en düşük 588 bin 77 lira, en yüksek 980 bin 128 lira olarak belirlendi.

17-11/05/1-1509835645.png








Kaynak:

Anahtar Kelimeler: Ucuz Konut İçin Arnavutköy Koşuyorlar
Okuyucu Yorumları (0 yorum)
Adınız Soyadınız *
E-Posta *
 
Telefon
Güvenlik *
Yenile
 
Yorumunuz *
Arnavutköy´de Çatışma,Şüpheliler Yakalandı
Arnavutköy´de Çatışma,Şüpheliler Yakalandı
İstanbul´da şüphelilerle polis arasında kovalamaca! Çatışma çıktı
Arnavutköy Belediyesi Kültür Merkezi Sinema Salonu Kira İhalesi
Arnavutköy Belediyesi Kültür Merkezi Sinema Salonu Kira İhalesi
Arnavutköy Kültür ve Yaşam Merkezi Projesi bünyesinde bulunan sinema salonu 10 yıllığına kiraya veriliyor
Arnavutköy´de amatör spor kulüplerine destek
Arnavutköy´de amatör spor kulüplerine destek
Arnavutköy´de amatör spor kulüplerine 10 bin parçalık malzeme desteği
Arnavutköy´de Fabrika Yangını
Arnavutköy´de Fabrika Yangını
İstanbul´da bir fabrikada yangın çıktı!
Hadımköy´de Fabrika Yangını
Hadımköy´de Fabrika Yangını
İstanbul´da fabrikada asit kazanı patladı!
Arnavutköy´de kaza: 2 yaralı
Arnavutköy´de kaza: 2 yaralı
İstanbul´un Arnavutköy ilçesinde 2 otomobilin karıştığı kazada 2 kişi yaralandı.
Arnavutkö´de Zincirleme Kaza,2 Ölü
Arnavutkö´de Zincirleme Kaza,2 Ölü
İstanbul Arnavutköy Habibler´de kontrolden çıkan araç zincirleme kazaya sebep oldu.
Arnavutköy seçim irtibat bürosuna ses bombası atıldı
Arnavutköy seçim irtibat bürosuna ses bombası atıldı
AK Parti seçim irtibat bürosuna ses bombası atıldı
Arnavutköy´de Başkan Baltacı, komşularıyla iftar açtı
Arnavutköy´de Başkan Baltacı, komşularıyla iftar açtı
Arnavutköy Belediyesi, Ramazan ayında “Gönüller de sofralar da bir” diyerek Kiptaş konutları mahallesi sakinlerini iftar yemeğinde buluşturdu.
Arnavutköy´de Suriyeli gaspçı dehşeti
Arnavutköy´de Suriyeli gaspçı dehşeti
Arnavutköy´de gece yarısı Suriyeli 4 gaspçı, kovaladıkları 2 gençten birini darp edip bıçakladıktan sonra cep telefonunu gasp etti.
Habibler´de Can Pazarı,Ekipler Bölgeye Yönlendirildi
Habibler´de Can Pazarı,Ekipler Bölgeye Yönlendirildi
Eski Edirne asfaltı Arnavutköy - Habipler yolunda bir otomobil, belediyeye ait yol temizlik aracına çarptı.
Sanat Akademisi 3´üncü mezunlarını verdi
Sanat Akademisi 3´üncü mezunlarını verdi
Arnavutköy Belediyesi Sanat Akademisi 3´üncü mezunlarını verdi
Arnavutköy´deki silahlı kuyumcu soygunu kamerada
Arnavutköy´deki silahlı kuyumcu soygunu kamerada
İstanbul Arnavutköy´de Suriyeli bir kişiye ait kuyumcu dükkanı silahlı iki kişi tarafından soyuldu.
Ak Parti Arnavutköy´de Görev Değişimi
Ak Parti Arnavutköy´de Görev Değişimi
Ercan Üner İlçe Başkanlığı görevini kongrede seçilen Mustafa Candaroğlu´na devretti.
İBB Hadımköy´de ekmek fabrikası kuracak
İBB Hadımköy´de ekmek fabrikası kuracak
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, iştiraklerinden İstanbul Halk Ekmek aracılığıyla Hadımköy´de, 30 bin metrekarelik alan üzerinde modern bir ekmek fabrikası kuracak.
Ak Parti Arnavutköy Yeni Başkanını Seçti
Ak Parti Arnavutköy Yeni Başkanını Seçti
Arnavutköy AK Parti İlçe Başkanlığı´nın 4. Olağan Kongresi, Başbakan Binali Yıldırım´ın katılımıyla gerçekleştirildi.
Arnavutköy´de tır ile kamyon çarpıştı
Arnavutköy´de tır ile kamyon çarpıştı
Arnavutköy´de bir tır ile kamyonun kafa kafaya çarpıştığı kazada 2 sürücü yaralandı.
Arnavutköy´de Feci Kaza,1 Öğrenci Öldü
Arnavutköy´de Feci Kaza,1 Öğrenci Öldü
İstanbul´da kahreden kaza: Bir öğrenci öldü, çok sayıda yaralı var!
Arnavutköy cinayetinde flaşh gelişme
Arnavutköy cinayetinde flaşh gelişme
Arnavutköy cinayetinde 5 şüpheli adliyeye sevk edildi
Arnavutköy´de ki Cesetlerin Sırrı Çözüldü
Arnavutköy´de ki Cesetlerin Sırrı Çözüldü
İstanbul´da yol kenarında bulunan cesetlerin perde arkası aralandı.
Ercan Üner´den Başkan Şenocak´a Ziyaret
Ercan Üner´den Başkan Şenocak´a Ziyaret
Ak Parti Arnavutköy İlçe Başkanı Ercan Üner,İstanbul İl Başkanını ziyaret etti.
Çok Okunanlar
Çok Yorumlananlar
İstanbul için namaz vakitleri
İmsak Güneş Öğle İkindi Akşam Yatsi
06:34 08:20 13:17 15:37 17:55 19:29
EKONOMİ
MEDYA
SİYASET
EĞİTİM
SAĞLIK
AK Parti Gaziosmanpaşa 31 Mart´a hazır
AK Parti Gaziosmanpaşa 31 Mart´a hazır
AK Parti Gaziosmanpaşa 31 Mart´a hazır
AK Parti Gaziosmanpaşa 31 Mart´a hazır
Altan´dan Dar Gelirliye Konut Müjdesi
Altan´dan Dar Gelirliye Konut Müjdesi
Altan´dan Dar Gelirliye Konut Müjdesi
Altan´dan Dar Gelirliye Konut Müjdesi
Ak Parti Sultangazi Belediye Başkan Aday Adayı Altan çalışmalarına hız verdi.
Ak Parti Sultangazi Belediye Başkan Aday Adayı Altan çalışmalarına hız verdi.
Ak Parti Sultangazi Belediye Başkan Aday Adayı Altan çalışmalarına hız verdi.
Ak Parti Sultangazi Belediye Başkan Aday Adayı Altan çalışmalarına hız verdi.
Gaziosmanpaşa´da Tüm Mahalleler Seçime Hazır
Gaziosmanpaşa´da Tüm Mahalleler Seçime Hazır
Gaziosmanpaşa´da Tüm Mahalleler Seçime Hazır
Gaziosmanpaşa´da Tüm Mahalleler Seçime Hazır
Döğücü: Kapımız Herkese Açık
Döğücü: Kapımız Herkese Açık
Döğücü: Kapımız Herkese Açık
Döğücü: Kapımız Herkese Açık
´İstanbul Adayları 81 İli Heyecanlandıracak´
´İstanbul Adayları 81 İli Heyecanlandıracak´
´İstanbul Adayları 81 İli Heyecanlandıracak´
´İstanbul Adayları 81 İli Heyecanlandıracak´
Ak Kadınlardan Din Görevlilerine Teşekkür Ziyareti
Ak Kadınlardan Din Görevlilerine Teşekkür Ziyareti
Ak Kadınlardan Din Görevlilerine Teşekkür Ziyareti
Ak Kadınlardan Din Görevlilerine Teşekkür Ziyareti
Abdullah Sevim´den Endonezya´ya Taziye Mesajı
Abdullah Sevim´den Endonezya´ya Taziye Mesajı
Abdullah Sevim´den Endonezya´ya Taziye Mesajı
Abdullah Sevim´den Endonezya´ya Taziye Mesajı
Gaziosmanpaşalı Ak Kadınlardan Aşure Ziyafeti
Gaziosmanpaşalı Ak Kadınlardan Aşure Ziyafeti
Gaziosmanpaşalı Ak Kadınlardan Aşure Ziyafeti
Gaziosmanpaşalı Ak Kadınlardan Aşure Ziyafeti
AK Kadınlar, Şehit Çocuklarının Yüzlerini Güldürdü
AK Kadınlar, Şehit Çocuklarının Yüzlerini Güldürdü
AK Kadınlar, Şehit Çocuklarının Yüzlerini Güldürdü
AK Kadınlar, Şehit Çocuklarının Yüzlerini Güldürdü
Başlangıç Tarihi
Bitiş Tarihi
Çatlamış olan yumurtayı haşlamak için çatlayan yerine limon sürün ve yumurtayı bir kaşığın içine koyup kaynadıktan sonra 5 dakika haşlayın. Yumurtanız sorunsuz bir şekilde hazır olacaktır.

ÇATLAMIŞ YUMURTA
İki nimet vardır ki, insanların çoğu onların kıymetini hakkıyla takdir edemezler: onlardan biri sıhhat, diğeri de boş vakittir.

Hz. Muhammed
Köpeklerin ter bezleri ayaklarındadır

CANLILARIN ÖZELLİKLERİ
1938 Atatürk´ün naaşı, İstanbul´dan Ankara´ya, hazin bir törenle yola çıkarıldı.